Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
38100
Ort
Braunschweig
ImmoNr
W-0211C52
Kaltmiete
2.250,00 €
Baujahr
1962
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
01.09.2035
Kaution
6.750,00 €
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Beschreibung
Diese exklusive Gewerbefläche in zentraler Lage von Braunschweig beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und die moderne Ausstattung. Sie bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Die große Schaufensterfront generiert Aufmerksamkeit - zudem überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur.
Diese repräsentativen Geschäftsräume erfüllen die Anforderungen moderner Nutzungskonzepte und bieten optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro und Dienstleistung.
Ausstattung:
- Große Schaufensterfront
- Repräsentative Außenansicht
- Teeküche
- Damen-WC
- Herren-WC
- Lagerraum
- EDV-/Serverraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmstraße, ca. 200 m von den Schloss-Arkaden entfernt.
Diese Lage zählt zu einer der besten Adressen der Stadt. Sie steht für hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.
Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A39 und A2 unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Mit dem PKW sind die Autobahnen in ca. 10 Minuten erreichbar.
